جاءت شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr في مصلحة الدولة في توفير الوحدات السكنية لكل من الموظفين والمهنيين الأحرار للقضاء على الأحياء الفقيرة. هذا دفع Banque Misr إلى الإعلان عن قرض تمويل العقارات ، ووضع شروط لذلك. هذا في سياق شراء وامتلاك شقة داخل أحد المشاريع السكنية داخل مصر ، بهدف تعزيز العدالة الاجتماعية والمساواة بين أعضاء المجتمع.
تجدر الإشارة إلى أنه من بين أكبر وأهم البنوك المصرية التي تلبي حاجة المواطنين للجميع. حيث عمل Banque Misr لمدة مائة عام العديد من المشاريع وأنشأ العديد من الشركات. هذا من خلال توجيه المدخرات الوطنية للتنمية الاقتصادية والاجتماعية. لذلك ، سوف نسلط الضوء في مقالتنا على أننا سنقدم لشروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr والوثائق المطلوبة من الموظفين وأصحاب المهن الحرة.
قرض التمويل العقاري من Banque Misr
يقدم Banque Misr مجموعة من القروض التي تلبي جميع احتياجات العملاء ، حيث يتم منح القروض لفترات الدفع طويلة المدى للتنافس مع القروض التي تمنحها البنوك المصرية الأخرى. وبالتالي ، أعلنت Banque Misr عن قرض تمويل عقاري وحدد المجموعات التي تستفيد منها ، مثل الأفراد ، والمهن المنخفضة الدخل والحرة. أعلن مالكو الأنشطة التجارية والصناعية والخدمات أيضًا أن هناك نوعين من قرض تمويل العقارات ، الأول مع فائدة 3 ٪ سنويًا وتناقص للأشخاص المنخفضين ، والثاني ، مع فائدة 8 ٪ للفئة الوسطى -الدخل ودفع ما يصل إلى 30 عامًا.
انظر أيضا:
شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr
إن شروط الحصول على قرض تمويل عقاري هي من بين أكثر المواطنين الذين يرغبون في إنشاء بناء سكني ، وليس لديهم ما يكفي من المال لذلك. وبالتالي يلجأون إلى قرض تمويل العقارات. هذا بعد أن أصدر Banque Misr مجموعة من الشروط التي يجب الوفاء بها بحيث يمكن لجميع الأفراد ، سواء أكان الموظفون ، أن يكونوا قادرين على ذلك. أو المهن الحرة من الحصول على القرض دون أي مشاكل. وبالتالي ، سوف نوضح شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr على النحو التالي:
- تصل القيمة المالية لقرض التمويل إلى ما يصل إلى خمسة ملايين جنيه.
- وبالمثل ، فإن فترة دفع قرض التمويل العقاري من Banque Misr هي 15 عامًا.
- أيضا لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية.
- يجب أن تكون الوحدة السكنية المراد تمويلها جاهزة أيضًا للسكن الدائم وليس السياحي أو الموسمي.
- والمرافق الكاملة “الكهرباء ، المياه” ، وكذلك الانتهاء بالكامل “جاهزة للإسكان”.
- بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تكون وحدة الإسكان موجودة ومرخصة ، ولا توجد انتهاكات عليها.
- تبدأ قيمة القرض من 20،000 جنيه ويصل إلى 85 ٪ للموظفين ، و 70 ٪ للمهن المجانية.
- وبالمثل ، يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى للدخل الشهري 4200 جنيه للفرد ، و 5700 جنيه للمرأة المتزوجة.
انظر أيضا:
شروط تمويل العقارات لمبادرة البنك المركزي
يقدم Banque Misr عددًا كبيرًا من الخدمات المصرفية ، بما في ذلك قرض التمويل العقاري لجميع الذين يرغبون في الحصول عليها. لذلك ، حدد البنك مجموعة من الشروط للحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr. وبالمثل ، فإن الشروط المتعلقة بالتمويل العقاري لمبادرة البنك المركزي على النحو التالي:
- يجب أن يكون مقدم الطلب موظفًا في أحد قطاعات الولاية ، سواء كانت عامة أو خاصة.
- وهي متوفرة أيضًا نسخة من السجل التجاري للمهنيين الأحرار.
- أيضًا ، لا يقل عمر العمر المتقدم عن 21 عامًا ، وأنه لا يزيد عمره عن 60 عامًا.
- أيضا ، لا تتجاوز قيمة الدفعة الشهرية 40 ٪ من صافي الدخل الشهري للتقدم.
- أيضا ، تبدأ فترة قرض التمويل العقاري من سبع سنوات إلى 20 سنة.
- بالإضافة إلى ذلك ، يستفيد مقدم الطلب من هذه المبادرة مرة واحدة فقط.
انظر أيضا:
مستندات قرض تمويل الموظفين للموظفين
يجب أن يكون لدى الموظفين الذين يرغبون في الحصول على قرض تمويل عقاري شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr. قام البنك أيضًا بتعيين مجموعة من الأوراق التي سيتم طرحها إذا كان ينطبق على قرض تمويل العقارات على النحو التالي:
- يجب على مقدم الطلب حضور السلطة التي يعمل فيها وتسجيلها في بيان بطاقة الهوية الوطني حول دخله الشهري ، أو بيان حساب مصرفي يفسر تحويل الرواتب.
- أيضا صورة لهويته الشخصية مع الرقم الوطني الصحيح.
- أيضا محادثة إلى أحد مرافق الإقامة الحالية مثل المياه أو الغاز أو الكهرباء.
انظر أيضا :.
مستندات قرض التمويل العقاري للمهن المجانية
قام Banque Misr بتكوين مهنيين أحرار ، “طبيب ، مهندس ، وأصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمات” ، إمكانية التقدم بطلب للحصول على قرض تمويل عقاري. عندما تكون شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr ، وكذلك الإعلان عن الأوراق اللازمة للحصول على القرض على النحو التالي:
- نسخة من السجل التجاري “الحديث”.
- أيضا صورة لبطاقة الضريبة الصحيحة.
- أيضا بيان الحساب المصرفي لا يقل عن ستة أشهر.
- يجب تقديم شهادة ضريبية من السنوات الثلاث الماضية ، وشهادة تأمين بيانات.
- تقديم أيضًا بيان للدخل الشهري أو السنوي من الحساب القانوني.
- بالإضافة إلى ذلك ، صورة لهويته الشخصية مع الرقم الوطني الصحيح.
انظر أيضا:
مستندات تمويل العقارات للوحدة السكنية
توفر Banque Misr مجموعة من الخدمات المصرفية بشكل دائم لعملائه ، حيث يواصل البنك تقديم قروض تمويل العقارات لأولئك الذين يريدون. ولكن هناك بعض المستندات للوحدة السكنية التي يتم إحضارها لإكمال إجراءات قرض التمويل العقاري. عندما تختلف مستندات الوحدة السكنية من مكان إلى آخر ، وإذا كانت مسجلة أو غير مسجلة ، أو مسجلة. هناك وحدات سكنية مسجلة في شهر العقارات باسم البائع ، وهناك وحدات سكنية داخل مدن المجتمعات الحضرية الجديدة. وبالتالي ، بعد أن أوضحنا شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr ، سوف نوضح أهم مستندات وحدة الإسكان.
انظر أيضا:
مستندات الوحدة السكنية المسجلة في شهر العقارات
حدد بنك مصر أهم الأوراق المطلوبة لوحدة الإسكان المسجلة في شهر العقارات باسم البائع كأحد الأطراف في علاقة تمويل العقارات. سواء كان البائع “شركة” طبيعي أو قانوني ، وسوف نشرح هنا أهم المستندات على النحو التالي:
- إحضار سند ملكية للبائع “إلى الوحدة الممولة أو الأرض التي تستند إليها الوحدة السكنية” خالية من حقوق الآخرين.
- تثبت الشهادة أيضًا أن وحدة الإسكان سارية ومرخصة ، ولا توجد انتهاكات عليها.
- أيضا نسخة طبق الأصل من تصريح البناء.
- يجب تقديم شهادة الإجراءات العقارية لمدة 15 عامًا.
- بالإضافة إلى ذلك ، أحضر أي أوراق أخرى تطلبها وقف الشؤون القانونية.
انظر أيضا:
وثائق الوحدة السكنية داخل مدن جديدة
حدد Banque Misr مجموعة من الشروط للحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr ، وجميع الأوراق التي سيتم تمويل وحدة الإسكان. بينما ، يتم تلخيص وثائق وحدة الإسكان داخل المدن الجديدة المرتبطة بهيئة المجتمعات الحضرية و Camonda التي تم بيعها من قبل الأفراد أو مطوري العقارات على النحو التالي:
- إحضار سند ملكية للبائع.
- أيضا إحضار نسخة حقيقية من تصريح البناء.
- قم أيضًا بإحضار وثيقة تثبت أن وحدة الإسكان سارية ومرخصة ، ولا توجد انتهاكات.
- يجب تقديم شهادة ضرائب عقارية تفيد بأن الضرائب العقارية على وحدة الإسكان مكتظة بالكامل.
- بالإضافة إلى ذلك ، أحضر أي أوراق أخرى تطلبها وقف الشؤون القانونية.
انظر أيضا:
مستندات الوحدة السكنية القابلة للتسجيل
بعد توضيح شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr ، حدد البنك أهم المستندات التي سيتم تقديمها لإكمال إجراءات قرض التمويل العقاري. وخاصة للوحدة السكنية التي يمكن تسجيلها على النحو التالي:
- أحضر عقد ملكية الأراضي المسجل لدى شهر العقارات وخالية من حقوق الآخرين ، وكذلك محضر تلقي الأرض.
- أيضا نسخة حقيقية من تصريح البناء.
- تشير شهادة الضرائب أيضًا إلى أن العقار باسم المالك أو الضرائب العقارية على وحدة الإسكان معبأة بالكامل.
- يجب تقديم شهادة الإجراءات العقارية لمدة 15 عامًا.
- وأيضًا ، فإن موافقة وكالة المدينة أو البائع على نقل الملكية إلى المستفيد ، ولكن في حالة الشراء من الوكالات الحكومية ، يجب أن تكون وحدة الإسكان رهنًا لصالح البنك.
- أيضا إحضار الرسومات الهندسية إلى الوحدة السكنية.
- تثبت الوثيقة أيضًا أنه لا توجد انتهاكات على وحدة الإسكان.
- بالإضافة إلى ذلك ، فرض أي أوراق أخرى تطلبها وقف الشؤون القانونية “مثل الكشف عن مساحة ، ومتهتمة الوحدة السكنية لصالح Banque Misr”.
انظر أيضا:
وثائق الوحدة السكنية غير المسجلة
وضع Banque Misr مجموعة من المستندات المتعلقة بالوحدة السكنية غير المسجلة. هذا حتى يتمكن الأفراد من إكمال جميع الأوراق اللازمة للحصول على قرض تمويل عقاري. وبالتالي ، بعد معرفة شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr ، سنشرح أهم المستندات على النحو التالي:
- عقد وحدة الإسكان.
- أيضا نسخة حقيقية من تصريح البناء.
- بالإضافة إلى ذلك ، أحضر أي أوراق أخرى تطلبها وقف الشؤون القانونية.
انظر أيضا:
ميزات قرض التمويل العقاري من Banque Misr
يوفر Banque Misr العديد من الخدمات المصرفية التي يحتاجها العملاء ، مثل القروض والتمويل ، وفقًا للمشاريع المختلفة التي سيتم تأسيسها ، ومن بين هذه الخدمات المقدمة قرض التمويل العقاري. عندما حدد البنك شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr ، كما حدد الوثائق الأكثر أهمية. وبالتالي ، يتميز قرض تمويل العقارات بمجموعة من الميزات على النحو التالي:
- تأمين مجاني للحياة حيث لا يطلب البنك أي مستحقات في حالة الوفاة.
- يحق للزوج والزوجة أيضًا الحصول على ساعات عمل ثابتة.
- يعفي العميل أيضًا نفقات فتح الحساب ، وكذلك مصاريف الطوابع النسبية والاستعلام عن الائتمان.
- بالإضافة إلى ذلك ، يُسمح لمقدم الطلب بالحصول على القرض في حالة ضمان وحدة سكنية أخرى مسجلة في شهر العقارات.
انظر أيضا:
التواصل مع Banque Misr
بعد معرفة شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr. يمكن أن يتم تقديم أولئك الذين يرغبون في التقدم للحصول على أي فرع من فروع Banque Misr في جميع حاكم الجمهورية للحصول على قرض تمويل عقاري بسهولة. كما سمح البنك لعملائه بعدد من الطرق حتى يتمكن العميل من التواصل مع خدمة العملاء في Banque Misr للاستفسار عن كل ما يتعلق بالخدمات المصرفية الجديدة. كقروض من جميع الأنواع ، سواء من أجل التمويل العقاري أو لإنشاء مشروع ، أو قرض من الرحلات و Hajj. أو إذا تم تقديم الشكاوى ومعرفة تفاصيل خدمة مصرفية معينة. وبالتالي ، يوفر بنك إدارة مصر العديد من أساليب الاتصال على النحو التالي:
- اتصل بالعدد الساخن لبنك مصر من داخل الأراضي المصرية 19888.
- قم أيضًا بزيارة الصفحة الرسمية لبنك مصر على Facebook عبر الرابط
- أيضا ، ال الرسمي لبنك مصر عبر الرابط
- بالإضافة إلى ذلك ، انتشرت زيارة أحد فروع Banque Misr في جميع الحوافين الجمهورية.
انظر أيضا:
في الختام ، بعد أن أوضحنا شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من Banque Misr ، وكذلك شروط تمويل العقارات لمبادرة البنك المركزي. الوثائق المطلوبة للموظفين للحصول على قرض تمويل عقاري ، وكذلك الوثائق المطلوبة للمهن المجانية للحصول على قرض تمويل عقاري. نجد أن قرض تمويل العقارات هو أحد القروض المتميزة التي يقدمها Banque Misr للمواطنين المصريين. حيث يساعد هذا القرض عددًا كبيرًا من الأفراد على شراء المنزل المطلوب أو استعادة العقار الحالي دون انتظار توفير المبلغ بالكامل.
