يسعى الكثيرون إلى العمل في مجال البناء ، وأن يكونوا قادرين على الحصول على تصريح بناء ، وهو ما يحتاج إلى الحصول على الكثير من الجهد والتوقيع على الكثير من الأوراق في وزارات الشؤون البلدية والريفية والإسكان في مملكة المملكة العربية السعودية ، لكن الوضع مختلف الآن حيث سهّلت الوزارة الحصول على هذا الترخيص من خلال الخدمات الإلكترونية التي توفرها ، دون تكبد مشكلة الانتظار حتى تحصل على دور ، وبالتالي توفير الوقت والجهد هذا المقال استفسر عن تصريح البناء في المملكة العربية السعودية وتفاصيل الحصول على الترخيص الفوري لعام 2025.
التحقيق حول تصريح بناء في مملكة المملكة العربية السعودية
أطلقت وزارة الشؤون البلدية والريفية والإسكان في المملكة ها على شبكة الإنترنت ، والتي تُعرف باسم منصة الإلكترونية الخاصة بي ، حيث توفر الخدمات الإلكترونية للوزارة ، بما في ذلك خدمة الحصول على تصريح بناء ، وأن تكون قادرًا على الحصول على الترخيص اتبع الخطوات التالية:
أدخل ال الرسمي المعروف باسم منصة Baladi عبر الرابط التالي.
- ثم قم بتسجيل الدخول عبر كلمة المرور والحساب المستخدم عبر تطبيق Absher ، أو عبر حساب النظام الأساسي الخاص بي.
- انقر على زر الخدمة الإلكترونية التي ستظهر لك العديد من الخدمات ، واختيار خدمات تراخيص البناء ، ثم اختر من القائمة للاستفسار عن تصريح البناء.
- سيُطلب منك تحديد الترخيص واسم مكتب الهندسة ، والذي سيشرف على أعمال البناء ، وأخيراً ، تستفسر عن الترخيص للحصول على جميع التفاصيل التي تريد معرفتها.
تفاصيل الحصول على الترخيص الفوري
من أجل الحصول على تصريح بناء ، يجب أن تتوفر مجموعة منها غائبة ، ولا يمكنك الحصول على ترخيص ، والهدف من هذه الشروط هو تجنب إنشاء السكن العشوائي والحفاظ على المنظمة البناءة ، وبالتالي الحفاظ على الهيكلية الخطط التي استولت عليها الحكومة ، ومن هذه الشروط:
- يجب عليك الحصول على شهادة تثبت أن ال الذي تريد إنشاءه مناسب للاستخدام.
- الالتزام تمامًا بجميع العناصر الواردة في قانون البناء السعودي ، الذي وافقت عليه وزارة الشؤون البلدية والريفية.
- إرسال رسم تخطيطي للمبنى المطلوب.
- الالتزام بنظام البناء الذي اعتمده مخطط التقسيم.
- دفع كل الرسوم المالية لك.
- الالتزام بجميع القوانين للحفاظ على السلامة.
- تسليط الضوء على جميع المعلومات المتعلقة ب البناء بالتفصيل.
- تحقيق جميع المعايير المتعلقة بضمان استهلاك الطاقة والمياه المتعلقة بالحفاظ على بناء المبنى.
- في حالة وجود المبنى تحت تصنيف المباني الطويلة ، من الضروري الالتزام بجميع التعليمات المتعلقة ببناء هذه المباني.
- في ضوابط البناء ، فإن لوائح التعزيز ، والتي تتطلب الالتزام به.
- تسليط الضوء على نموذج مدقق لبناء مكتب هندسي.
- في بعض الحالات ، يجب عليك الحصول على رخصة تشغيل بالإضافة إلى تصريح البناء ، في حالة بناء منشأة زراعية أو صناعية أو تجارية.
- البحث عن الحلول المعمارية للالتزام بخصوصية الجيران الذين يعيشون بالقرب من البناء المراد إنشاؤه.
الأوراق المطلوبة للحصول على تصريح بناء
تثبت هذه الأوراق أن البناء يرغب في بنائه يفي بجميع صلاحياته للبناء ، ورفاقها للسلامة ولا ينتهك الشروط التي يجب مواصلة الحصول على الترخيص ، ومن هذه الأوراق:
- باستخدام المكتب الهندسي للحصول على مصعد المسح المنزلي.
- التواصل مع شركة الكهرباء السعودية والحصول على شهادة التنسيق منها.
- نسخة تثبت ملكية الأرض للحصول على تصريح بناء لذلك.
- نسخة من بطاقة الهوية الشخصية لمالك الأرض.
- التأكيد على الالتزام الكامل بجميع الشروط والتعليمات التي تمت الموافقة عليها رسميًا من قبل وزارة الشؤون البلدية ، راويا والإسكان.
- التأكيد على الالتزام الكامل بجميع المتطلبات التي تتطلبها عمليات البناء وتجنب لجنة الانتهاكات التي قد تعرض المتانة وسلامة المواطنين للخطر.
متى يتم رفض رخصة البناء؟
في كثير من الحالات ، يحصل مقدم الطلب على الترخيص على إعلان رفض عملية البناء ، وقد يكون البعض جاهلًا لسبب الرد تصريح بناء:
- قد يتم توجيه طلب الترخيص إلى البناء في أرض لا يُسمح لها بالبناء فيه.
- عدم الالتزام بالشروط التي يجب الوفاء بها للسماح لعملية البناء.
- لا يحتوي تطبيق الترخيص على جميع الأوراق والبرامج اللازمة ، بحيث يتم رفض الطلب.
- عندما يكون العقار الذي سيتم بناؤه في مكان غير مناسب لغرض بنائه.
- عند تقديم طلب البناء في أرض ما ، ليس لديك أساس ملكية فيه.
- عندما تُظهر تصميمًا ينتهك التصميمات المصرح بها لك أو تحدد التصميم غير المناسب للأرض.
