يعد الحد من قبول تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية أحد أهم الأمور التي يجب معرفتها. نظرًا لأن التأخير في تجديد العقد قد يعرضك لتدميره ورفضه ، وبعد انتهاء الفترة المحددة ، لن تقبل أي مستندات جديدة. نتيجة لذلك ، سنناقش في مقالتنا للحديث عن خدمة عقد الإيجار الإلكترونية ، وفترة قبول تجديد عقد الإيجار وغيرها من الأمور المهمة.
الموعد النهائي لقبول تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية
عقد الإيجار هو وثيقة تنص على اتفاق بين طرفين (مستأجر ومستأجر) ، حيث يقدم الطرف الأول عقارًا يستثمره الطرف الثاني. في نهاية فترة العقد ، يجب تجديده ، ويتم تحديد الموعد النهائي لتجديد العقد من منصة الإيجار ، والحد الأقصى للموعد النهائي هو سبعة أيام ، ثم لا يتم قبول التجديد ويعتبر العقد كمسودة مخزنة على شبكة منصة باسم المستفيد (المالك أو المستأجر).
إنشاء حساب مستخدم جديد على الإيجار
يمكن لجميع الأشخاص الذين يرغبون في الاستفادة من مبادرة الإيجار التي أطلقتها في المملكة العربية السعودية اتباع الخطوات التالية:
- أدخل منصة الإيجار الإلكترونية.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق “شبكة تأجير”.
- اختر “مستخدم جديد”.
- املأ البيانات المطلوبة.
- أدخل رمز التحقق المضبوط لهاتفك المحمول.
- أكمل عملية التسجيل.
استفسر عن صحة العقد إلكترونيًا
يمكن الاستفسار عن اتفاقية الإيجار إلكترونيًا بهدف التحقق من صحة العقد باتباع الخطوات التالية:
- أدخل وزارة الإسكان من الرابط.
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور ، أو إنشاء حساب جديد.
- اختر علامة التبويب “الخدمات” من الصفحة الرئيسية.
- انقر على “الاستفسار عن عقد تأجير”.
- اكتب رقم الهوية الخاص بك ، أو اكتب رقم الإقامة إذا كنت مقيمًا.
- أدخل رقم العقد.
- اكتب رمز التحقق ، ثم انقر فوق أيقونة “عرض”.
- تأكد من أن البيانات التي تظهر صحيحة.
تنزيل تطبيق الإيجار
يمكن للمستخدمين تنزيل تطبيق تأجير وزارة الإسكان في مملكة المملكة العربية السعودية ، والاستفادة من خدمات التطبيق والاستمتاع بخدمات استئجار من خلال تكنولوجيا المعلومات.
- يمكن تنزيل التطبيق لهواتف Android من متجر Google Play.
- يمكن تنزيل التطبيق للهواتف التي تعمل على iPhone من متجر التطبيقات.
إحياء عقد الإيجار من جانب المؤجر
توفر شبكة التأجير المؤجر لإلغاء عقد الإيجار وعن طريق أحد الطرفين ، حيث يمكنه الحصول على هذه الخدمة عندما يتم إصدار المستأجر بأحد واجباته بموجب عقد الإيجار المتفق عليه. وعندما يلجأ المؤجر إلى القضاء ويحصل على أمر قضائي لإخلاء العقار ، يمكن تقديم هذا الطلب نيابة عن المالك ، ودون الذهاب إلى وزارة العدل. ومع ذلك ، يتعين على المالك تأكيد الادعاءات ضد المستأجر لإرفاق المستندات التي تدعم صحة بياناته ، ثم يتم إلغاء العقد ويتم إخطار الطرفين بهذا. المستندات المطلوبة لتقديم طلب الإلغاء هي:
- أمر التنفيذ.
- قرار قضائي للإخلاء.
- الإعلان عن تنفيذ الإخلاء.
- إذا كان مقدم الطلب وكيلًا للمالك ، فإن وثيقة الوكالة.
خطوات لإلغاء عقد الإيجار الإلكتروني
تم إلغاء العقد باتباع الخطوات التالية:
- أدخل منصة الإيجار الإلكترونية من “”.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر “طلب لإلغاء العقد من جانب واحد” من القائمة المنخفضة.
- اختر “إرسال طلب لإلغاء العقد”.
- أدخل البيانات المطلوبة:
- اسم مقدم الطلب.
- صفة مقدم الطلب أو المالك أو ممثل.
- رقم معرف خاص.
- نوع الهوية.
- تاريخ الأداة ورقمها.
- رقم عقد الإيجار.
- قرار تنفيذ الإخلاء.
- تاريخ نهاية العقد.
- اسم الطرف الآخر ، ونوع وعدد هويته.
- يتم إرفاق المستندات بتقييم التطبيق بواسطة المؤجر:
- تنفيذ الإخلاء العقاري.
- القرار القضائي.
- تاريخ تنفيذ الإخلاء.
- أدخل الرمز المرئي.
- انقر فوق “إرسال”.
إحياء عقد الإيجار من المستأجر
يمكن للمستأجر إلغاء عقد الإيجار وإلغاء عقد الإيجار في حالة انتهاك المؤجر أحد الالتزامات المطلوبة ، ويمكن للمستأجر إلغاء العقد دون أي مسؤولية قانونية ضده. شريطة أن تكون من إحدى هذه الحالات:
- يحق للعقد الحصول على المستأجر إذا كان العقار عرضة للسقوط أو غير دقيق ، شريطة أن يوفر ما ثبت.
- في حالة أن المؤجر لا يلتزم بأحد شروط العقد.
- في حالة ملكية الممتلكات للدولة ، أو أن البناء مخالف.
- عندما تكون هناك شروط خارج الطاقة ، يمنع المستأجر الاستفادة من الاستفادة والاستفادة من العقار.
تحقيقًا لهذه الغاية ، وصلنا إلى نهاية مقالتنا ، التي أوضحناها من خلال رسائلها حول عقد الإيجار وموعد قبوله في مملكة المملكة العربية السعودية ، وحالات إلغاء العقد ، سواء كان ذلك من المالك أو المستأجر.
