توفر شبكة “الإيجار” خدمة تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا في مملكة المملكة العربية السعودية ، بالإضافة إلى العديد من الإلكترونية المتميزة التي توفر الخصوصية والمرونة والسرعة في إكمال المهام. تعمل شبكة “الإيجار” أيضًا على تنظيم القطاع الخاص عن طريق إيجار العقارات داخل المملكة. في مقال اليوم ، سوف نوضح ية تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية والمسائل التي يجب أخذها في الاعتبار في حالة عدم الرغبة في التجديد.
تجديد عقد الإيجار عبر شبكة تأجير
من الممكن إبرام العقود المتعلقة بالإيجار إلكترونيًا تمامًا ، من خلال “الإيجار” الإلكتروني الذي يجدد عقود الإيجار دون الحاجة إلى وسيط عقاري ، ويمكنك تجديد العقود إلكترونيًا من خلال اتباع هذه الخطوات:
- انتقل إلى منصة الإيجار الإلكترونية ، سواء بالنسبة للمستأجر أو المؤجر.
- ثم قم بتسجيل الدخول عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر على “عقود الإيجار المتاحة لإعادة الانضمام”.
- ثم اختر العقد المراد تجديده.
- ثم انقر على أيقونة “طلب التجديد”.
- سيتم نقلك إلى الصفحة لكتابة معلومات العقد المراد تجديدها.
- أرسل الآن العقد إلى الطرف الثاني لقبول التجديد وتوثيق العقد.
- أخيرًا ، يقبل الطرف الثاني وثائق العقد وتجديده من خلال الذهاب إلى شبكة تأجير ، ثم كتابة الرمز المرسلة إلى رقم هاتفه المحمول المسجل في “Absher” ، لتجديد عقد الإيجار إلكترونيًا ودون الحاجة إلى عقار وسيط.
رسوم تجديد عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
وضع الإسكان في مملكة المملكة العربية السعودية رسوم تجديد عقد الإيجار على النحو التالي:
- يدفع مبلغًا قدره 125 من الرياضات السعودية عند تجديد عقد الإيجار.
- كما يدفع نفس المبلغ إذا انتهت فترة العقد وتم إعادة تدويرها مرة أخرى.
- يتحمل المؤجر دفع جميع الرسوم ويتم دفعه عند تجديد العقد إلكترونيًا من خلال حساب المؤجر في “الإيجار”.
- أما بالنسبة لرسوم الوسيط العقاري ، فسيتم دفعه مرة واحدة عند تجديد العقد ويقدر بـ 250 من Riyals السعوديين لتجديد عقد تأجير الإسكان ، و 400 Riyals السعودية لتجديد عقد الإيجار التجاري.
ية الاستفسار عن عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
يمكنك التأكد من صحة عقد التأجير والاستفسار عنه إلكترونيًا من خلال الخطوات التالية:
- انتقل إلى منصة الإيجار الإلكترونية من.
- انقر على أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
- ثم قم بتسجيل الدخول عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر على “استفسر عن دولة تعاقدية”.
- اكتب المعلومات حول العقد المراد الاستفسار عنه.
- أخيرًا ، انقر فوق.
تاريخ تجديد عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية
سيكون تاريخ تجديد عقد الإيجار بين المستأجر والمؤجر إذا انتهت فترة العقد ، أو في غضون فترة تصل إلى شهرين قبل انتهاء عقد الإيجار ، ومن الأفضل إبلاغ العقارات الوسيط قبل شهرين من انتهاء عقد العقد. يتم تعيين الموعد النهائي لتوثيق العقد وتجديده إلكترونيًا كقصاص أقصى لمدة سبعة أيام ، وتتطلب الإجراءات التالية عند تجديد العقد:
- يتم تسجيل هاتف المستأجر على منصة “Absher” التابعة للوزارة الداخلية السعودية.
- للتسجيل على منصة “الإيجار” الإلكترونية.
- البطاقة الوطنية صالحة.
في حالة عدم استعداد عقد الإيجار لتجديد المستأجر أو المؤجر ، يتم إبلاغ الطرف الثاني بهذا أن يكون على دراية ومعرفة. في حالة عدم تجديد العقد وتوثيقه ، سيتم الاحتفاظ بعقد الإيجار كمسودة على منصة “الإيجار” ضمن حساب الطرف المستفيد ، ولا يُنظر إليه على أنه وثيقة رسمية وموافقة عليها.
التزامات المستأجر في المملكة العربية السعودية
- يجب أن يدفع المستأجر الإيجار في الوقت المحدد.
- لا يغير المستأجر أي شيء داخل وحدة الإسكان دون موافقة المؤجر.
- التزام المستأجر بتسليم وحدة الإسكان في الوقت المتفق عليه في حالة عدم تجديد العقد.
- دفع جميع فواتير المياه والكهرباء والغاز التي تصل خلال فترة العقد ، أو يتفق الطرفين على مبلغ ثابت يدفعه المستأجر في شكل هذه الخدمات.
واجبات المؤجر في المملكة العربية السعودية
- دفع الرسوم الخاصة وعقود تجديد.
- الالتزام بجميع أعمال الصيانة خلال فترة الإيجار ، وإصلاح جميع العيوب في وحدة الإسكان.
- دفع الرسوم التي تفرضها السلطات المختصة على وحدة الإسكان.
- دفع تكاليف الصيانة الدورية لوحدات الإسكان.
- في حالة بيع وحدة الإسكان ويتم نقل ملكيتها إلى شخص آخر ، يلتزم المؤجر بالفترة المحددة لعقد الإيجار.
هنا شرحنا جميع الإجراءات المتعلقة بتسجيل وتجديد عقود الإيجار ، بطريقة آمنة وسهلة من خلال الشبكة الإلكترونية “الإيجار”.
