منصة الإيجار هي واحدة من المنصات الإلكترونية للوزارة الإسكان السعودية ، حيث توفر العديد من الخدمات وتوفير المرونة والخصوصية اللازمة لتسهيل عمليات التأجير ودفع الأجور وتجديد أو إلغاء العقود. والتنسيق بين المؤجر والمستأجر وفقًا لمعايير وضوابط محددة ، واليوم سوف نتعلم وأنت تقوم بتسجيل الدخول إلى المنصة وتجديد عقد الإيجار إلكترونيًا.
ية تسجيل عقد الإيجار
إذا كنت مستأجرًا أو مستأجرًا وترغب في تسجيل عقدك على منصة تأجير ، فإليك الخطوات بالتفصيل:
- انتقل إلى ، قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور على النظام الأساسي.
- من النافذة الرئيسية ، انقر فوق “عقد الإيجار” ، واختر “تسجيل عقد الإيجار” من الخيارات المتاحة.
- أدخل وتأكد من المستأجر.
- اكتب البيانات على الخاصية.
- أدخل بيانات العقد واختر طريقة الدفع.
- تحديد قيمة الإيجار السنوي ، وقيمة نفقات الخدمات ، مثل الكهرباء والمياه والغاز.
- انقر فوق “إرسال العقد للوثائق” ، وتظهر نافذة التأكيد ، اختر “نعم”.
- يتم إرسال العقد إلى حساب كل من المؤجر والمستأجر على منصة Absher لتوثيقه.
ية تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا
فترة قصيرة من الوقت ينتهي فيها عقد الإيجار ، قد يرغب أحد المستفيدين (المؤجر أو المستأجر) في تجديد العقد دون الحاجة إلى وسيط عقاري من خلال منصة تأجير من خلال اتباع الخطوات التالية:
- أدخل المؤجر أو المستأجر إلى منصة من خلال بيانات حسابه الخاصة.
- انقر فوق علامة التبويب “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر على “خدمات التجديد” ، واختر العقد المراد تجديده.
- انقر فوق الزر “طلب التجديد” ، ويظهر نافذة جديدة مع الحقول التي يجب ملؤها بعقود العقد المراد تجديدها.
- بعد ذلك ، يتم إرسال الطلب إلى الطرف الآخر المعني بالعقد لشرح موافقته أو لا.
- يتم إعطاء فترة الأسبوع للموافقة على تجديد العقد ، وإلا يتم الاحتفاظ بالعقد كمسودة على منصة تأجير ولا يقبل كوثيقة رسمية.
- بمجرد قبول الطرفين من خلال تجديد عقد الإيجار ، يكون التجديد فعالاً دون الحاجة إلى أي وساطة عقارية.
تجدر الإشارة إلى أن رسوم تجديد العقد تصل إلى 125 من الرياضات السعودية ، التي يتحملها المؤجر ، ويتم دفعها من خلال حساب المؤجر في المنصة.
إنهاء عقد الإيجار
يمكن إنهاء عقد الإيجار باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى ال الرسمي للشبكة ، وقم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اختر قائمة “عقود الإيجار” ، واختر العقد المطلوب ، واضغط على “عقد الإيجار”.
- في الجزء السفلي من الصفحة ، يوجد زر “نهاية عقد الإيجار” ، انقر فوقه.
- يجب على الطرف الآخر بعد ذلك إدخال حسابه والموافقة على إنهاء العقد.
- بعد الموافقة ، خطاب تأكيد العقد يلغي العقد على كل من المؤجر والمستأجر.
يجوز إلغاء العقد قبل انتهاء الفترة المحددة له بموافقة الطرفين ، وإلا فإن القضية تحتاج إلى قرار المحكمة ، وعندما يكون هناك أمر قضائي ، يمكن لأي طرف إنهاء العقد دون الحاجة إلى موافقة الطرف الآخر
طباعة عقد الإيجار
بعد الانتهاء من استنتاج العقد ، قد ترغب في الحصول على نسخة ورقية منه. فيما يلي خطوات طباعة العقد:
- قم بتسجيل الدخول إلى عنوان النظام الأساسي وقم بتسجيل الدخول عبر اسم المستخدم وكلمة المرور.
- من الواجهة الرئيسية ، اختر “عقود تأجير”. تظهر مجموعة العقود المسجلة في اسمك ، واختر العقد المطلوبة واضغط على كلمة “العرض” بجانبها. تظهر علامة التنزيل ، انقر فوقها لتحمل الملف بتنسيق PDF.
- إذا كان جهازك متصلاً بالطابعة ، فيمكنك فتح الملف والنقر فوق إشارة “طباعة”. وبالتالي ، أصبحت النسخة الورقية من العقد في متناول يديك.
خطوات لتوثيق عقد الإيجار
إذا كنت مؤجرًا ، مستأجرًا ، وسيطًا ، وتريد توثيق عقد الإيجار ، فأنت بحاجة فقط إلى اتباع الإرشادات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى نظام أساسي باستخدام بياناتك الشخصية من اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اختر “عقد الإيجار” من أعلى الصفحة ، وانقر على خيار “تسجيل عقد الإيجار”.
- أدخل بيانات المستأجر بدقة.
- انقر فوق الزر “انقر فوق وحدات”.
- أدخل معلومات العقد المطلوبة.
- حدد عدد الأشخاص الذين يرافقون الوحدة التي تستأجرها ، وانقر فوق “التالي”.
- حدد قيمة الإيجار ، وانقر فوق الزر “التالي”.
- تظهر رسالة أنه من الضروري انتظار موافقة المستأجر والمالك عن طريق تسجيل الدخول إلى منصة Absher ، وفي الوقت نفسه ، يصل المالك والمستأجر إلى الرسائل النصية التي يعلمونها إدخال النظام الأساسي Absher لتثبيت عقد.
- بعد ذلك ، تم إكمال رسالة نصية مفادها أن العقد تم توثيقه بالكامل من قبل كل من المالك والمستأجر.
في النهاية ، قدمنا لك كل ما يتعلق بالإدخال أو تجديد أو توثيق أو إلغاء نظام التأجير.
