شراء الأراضي في هولندا ، هل تفكر في شراء منزل في هولندا؟ يبدو من الصعب عليك شراء منزل هولندي كأجنبي ، وقد تكون هذه عملية معقدة ومرهقة ، والأسوأ من ذلك: أن سوق العقارات سيكون منافسًا للغاية في عام 2020 ، وسيستمر نقص السكن ، ولكنه مطمئن ، في هذه المقالة ، سنرشدك خلال خطوات مهمة للشراء في هولندا وشرح أن لديك عملية شراء المنزل بأكمله.
قانون شراء الأراضي في هولندا
تعريف الميزانية
- إذا كنت تفكر في شراء منزل في هولندا ، فإن الخطوة الأولى هي تحديد ميزانيتك
- يمكنك قروض الرهن العقاري عبر الإنترنت للحصول على مؤشر تقريبي للحصول على حسابات الرهن العقاري الشخصية والمشاورات المالية المتخصصة ، يمكنك تحديد موعد مجاني مع مستشار الرهن العقاري في هولندا ، سيكون لديك فهم واضح لأقصى مبلغ من مبلغ الرهن العقاري ومحترمه الرسوم الشهرية في هولندا ، لذلك ، ستعرف النطاق السعري الذي تبحث فيه عن منزل وتجنب شراء المنازل التي لا يمكنك تحملها.
حدد رغباتك السكنية
- الآن بعد أن عرفت ميزانية شراء منزل في هولندا ، ما هي الخطوة التالية؟ قبل أن تبدأ في البحث عن منزل للشراء
- في أمستردام أو أوتريخت أو في أي مكان آخر في هولندا ، يجب عليك تحديد أولوياتك ، ما الذي تريده حقًا وتحتاجه في المنزل؟
- المتطلبات الرئيسية لمنزل جديد في هولندا هي ال والحجم والنوع ، هل تريد العيش في المدينة أو في الريف؟ أي مكان قريب؟ كم عدد غرف النوم التي تحتاجها؟ قائمة كتبها المتطلبات غير القابلة للتفصيل والميزات البارزة لمنزلك الهولندي ، وهذا سيوفر لك بعض الراحة عند البحث عن منزل.
تعيين وكيل عقاري
- هل تريد شراء منزل في هولندا مع أو بدون وكيل؟ يمكنك شراء منزل بدون وكيل عقاري.
- نعم ، يمكنك البحث على الإنترنت والقيام بكل شيء بنفسك ، ومع ذلك ، فإن الوكيل العقاري سيوفر لك فرصة أفضل لشراء منزل في هولندا ، وفهم وكلاء العقارات سوق الإسكان (محلي) سيتم بيعها.
- من المهم أيضًا أن يوفر لك الوكيل العقاري ًا أقوى للتفاوض ، لأن وكيل المبيعات سيأخذك على محمل الجد ، فإن الوكيل العقاري هو أيضًا خبير في التفاوض ويمكن أن يمنعك من شراء الكثير.
توقيع اتفاقية الشراء الأولية
- تم قبول عرضك ، تهانينا! لقد حان الوقت الآن لإعداد اتفاقية الشراء الأولية ، لأن الاتفاقية بينك وبين البائع ملزمة
- فقط بعد توقيع كل واحد منكم على اتفاقية الشراء ، يمكن للبائع من المنزل.
- بعد توقيع اتفاقية الشراء ، لم يعد البائع يمكنه سحبه ، لديك فترة هادئة مدتها 3 أيام للنظر فيها وإلغاءه
- اتفاقية شراء دون سبب أو.
- يرجى ملاحظة أنه بعد فترة هدنة الثلاثة أيام ، تكون اتفاقية الشراء الأولية ، لذا تأكد من أن جميع الشروط والأحكام الخاصة بعرض منزلك صحيحة ، إذا كان هناك شك ، فيرجى عدم التوقيع على العقد.
- يرجى الرجوع إلى وكيل العقارات أو مستشار الرهن العقاري.
