يسأل الكثير من الناس عن أرخص المنازل في هولندا ، وخاصة أن البلد مكتوب بالسكان ، وهو أحد البلدان التي تأتي إليّ جنسيات مختلفة لي بسبب الهجرة أو العمل ، لذلك سنتعرف على أسعار المنازل في هولندا ، خاصة أنه لا توجد قيود على شراء منزل جديد للأجانب.
أرخص المنازل في هولندا
أظهرت دراسة حديثة من مكتب CBS المركزي وذكرت أن أغلى المنازل في هولندا موجودة في مدينة Blomendal الساحلية ، حيث يتم استخدام متوسط الأسعار إلى 7،760،000 يورو.
في هذه المدينة أعلى بكثير من المتوسط الوطني ، وهو 263000 يورو.
أرخص المنازل في هولندا يبلغ متوسطها 141000 يورو ، وهذا هو أقل سعر يمكن شراؤه في هولندا.
تصل الأسعار في حوالي 80 ٪ من المدن الهولندية إلى ما بين 195000 يورو و 337000 يورو ، وقد يكون 10 ٪ فقط أقل من هذه الأرقام على ضواحي المدن.
استئجار شقة في هولندا
هناك نسبة كبيرة من الإسكان الاجتماعي التي يمكن إيواءها للأشخاص ذوي الدخل المنخفض ، وخاصة للاجئين.
استئجار شقة في هولندا أفضل من الشراء من حيث المدخرات ، لأن تكاليف الرهن العقاري أقل على الشقق المستأجرة من الشقق المملوكة.
في بداية عام 2016 ، تجاوزت أسعار المنازل في أمستردام وروتردام نفس أزمة ما قبل الاقتصادية التي حدثت في عام 2008.
ية الحصول على أرخص المنازل في هولندا
لكل من يريد الحصول على منازل بأسعار رخيصة في هولندا ، سواء عند الشراء أو الإيجار ، يجب عليه البحث في الصحف المحلية أو استخدام المكاتب العقارية.
يجب أن تكون الأمور حذرة عند شراء شقة
- عندما يتم شراؤها ، من الضروري أن نعرف أن لديها حصة من سعر المبنى وحصة من سعر الأرض التي تم بناء الشقة عليها.
- هذا هو عكس شراء منزل أقل تعقيدًا منه.
- تتم إدارة جميع المنازل في هولندا من خلال شركة تسمى (VVE). هذه الشركة مسؤولة عن الإصلاحات والصيانة.
- لسوء الحظ ، قد يكون لهذه الشركة ديون ، لذلك يجد المستأجر نفسه حقيقة واقعة في الديون ، لذلك من الضروري أن تسأل جيدًا عن هذه الشركات قبل الاستئجار.
ميزات وعيوب استخدام مكتب عقاري لشراء شقة في هولندا
- عند توقيع عقد من مكتب عقاري ، هذا يعني أنك ملتزم بدفع رسوم المكتب حتى لو اشتريت لك الشقة بنفسك أو قررت عدم الشراء ، وأنك لن تكون قادرًا على التعامل مع عقار آخر مكتب.
- تتراوح الرسوم في المكاتب العقارية بين 1 ٪ و 5 ٪ من سعر العقارات.
- يساعد المكتب المشتري في البحث ولكنه لا يبيعه.
- واحدة من مزايا المكتب هي معرفة العقارات في المنطقة التي تعمل فيها.
- يترجم المكتب نيابة عنك وهو الشخص الذي ينهي جميع الأوراق المطلوبة.
