تفاصيل المنازل الريفية المعروضة للبيع في ألمانيا ، والتي تعتبر واحدة من أكبر البلدان في أوروبا ، وتتألف بشكل رئيسي من التلال والجبال ، وتتأثر أيضًا بالرياح الأطلسي القادمة من الغرب ، ويصبح مناخها قاريًا عندما ترتدي الرياح نحو الجنوب ، وتنقسم ولاية ألمانيا إلى حوالي (16) ولايات فيدرالية ، بعضها مقسم إلى العديد من الإدارات الحكومية ، ومن أجل الوصول إلى ألمانيا ، من الضروري أن يكون لديك وثيقة للهوية التي تسمح له أن يتحرك بحرية لمدة (3) أشهر ، وبعد ذلك يتم شراء عقار ليكون قادرًا على العيش في ألمانيا ، ومن ثم يجب عليه التقدم حتى يحصل على (Anmeldung) ، الذي يؤكد إقامته في ولاية ألمانيا ، وفي هذه المقالة سنتحدث عن المنازل الريفية للبيع في ألمانيا.
تغطية المنازل للبيع في ألمانيا
يذكر خبراء العقارات أن الناس يجب أن يذهبوا إلى (المدن – ب) ، وسيكون هناك قادرة على الحصول على عوائد كبيرة إذا قاموا بتأجير العقارات أو بيعها في المستقبل ، ومخاطر الاستثمارات العقارية في مدن شتوتغارت ، فرانكفورت ، أو ميونيخ ، منخفضة للغاية ، والعوائد التي يمكن تنفيذها هناك أقل بكثير ، نتيجة لارتفاع الأسعار ، وعلى العكس ، يمكن تحقيق أفضل العائدات كثيرًا لأن هناك توازنًا بين الفائدة والخسارة لصالح المشترين دائمًا.
وغيرها من الأماكن التي يجب على المشترين مراقبتها ، فلينسبرج ، وولفسبورج يقع في حالة سمينات سوسونيا السفلى ، ولكن الأخرى مثل دارمشتات أو البوستام ، حيث تواجه الاستثمارات العقارية مخاطر منخفضة ، مثل المدن الكبيرة المجاورة لها في فرانكفورت وبرلين وأيضًا أن المحللين ذكروا أن الحياة الجودة هي في كثير من الأحيان الأفضل في الأماكن التي تبتعد عن المدن ، أو الأماكن الريفية ، ومعظم العائلات الشابة تختار من بين هذه المناطق مكانًا لهم ، ويبلغ إيجار المنزل في برلين ( 500/700) يورو لبناء ما يقرب من (70) متر ، في واحدة من المناطق المركزية على شكل خاص ، موناكو هي أغلى مدينة في ألمانيا ، والتي يمكن أن تصل الإيجار (1000) يورو.
أسعار الشقق في ألمانيا
زادت الشقق بنسبة (8.2 ٪) عن العام السابق ، حتى وصلت إلى (2030) يورو لكل متر مربع ، وزادت أسعار الشقق والمنازل في برلين ودوسلدورف ومتدريارت وفرانكفورت و كولونيا وميونيخ وهامبورغ (9 ٪) ، وأشار مدير المعهد إلى أنه ليس هناك أي مؤشرات على تقليل هذه الزيادة في المدن الكبرى في ألمانيا.
الأوراق المطلوبة لشراء المنازل في ألمانيا
- نسخة من جواز السفر لكوكب المشتري.
- لقب كوكب المشتري.
- يؤكد بيان حساب من البنك أن حيازة المشتري للمبلغ المطلوب.
- حضور المشتري شخصيا ، أو شخص يمثله من خلال وكالة رسمية وثقتها السفارة الألمانية
في النهاية ، تحدثنا عن المنازل الريفية المعروضة للبيع في ألمانيا ، وذكرنا العديد من المعلومات حول المنازل في ألمانيا بشكل عام ، والأسعار في ألمانيا ، والأوراق المطلوبة لشراء المنازل في ألمانيا ، ونأمل أن يتم إعجاب المقالة.
